Особенности технического обследования сооружений и факторы, определяющие необходимость его проведения

Любое здание нуждается в проведении проверок, которые смогут вовремя выявлять различные проблемы в конструкции сооружения. Одной из таких работ является обследование зданий https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/, под которым понимается совокупность операций, направленных на получение информации о текущем техническом состоянии сооружения.

В каких случаях необходимо проведение обследования сооружений

Данный вид работ проводится в следующих случаях:

  • По истечении времени эксплуатации здания, которое указано в действующих нормативных документах.
  • При наличии дефектов и каких-либо повреждений в конструкции строения.
  • В результате разрушения здания из-за пожаров, стихийных бедствий и других внешних факторов.
  • При изменении назначения использования сооружения.
  • При составлении проекта постройки и реконструкции здания.
  • При покупке или сдачи в аренду помещений или целого строения.
  • При изменении планировки сооружения (добавление этажей, комнат, балконов и так далее).
  • При подготовке здания к проведению ремонтных работ.
  • В результате выявления несоответствий в проектно-сметной и другой исполнительной документации.
  • В момент сбора информации о размерах и стоимости фактически выполненных строительных или ремонтных работ.

Основной целью проведения обследования сооружений является получение данных об уровне физического износа здания и определение причин появления поломок, влияющих на работоспособность строения. Процесс осуществления технического обследования имеет три этапа: подготовительный, предварительное внешнее обследование и детальная техническая проверка.